灵通资讯网最新二手房

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于灵通资讯网最新二手房的问题,于是小编就整理了1个相关介绍灵通资讯网最新二手房的解答,让我们一起看看吧。

挖到了二年内会拆迁的房子,我要从股市撤资吗?

说说我的经历吧,当下这情况拆迁说不准,股市上涨已经成了共识。

人在经历重大决策的时候,都会瞻前顾后犹疑不决,这是人之常情无可厚非。

但是我们经过理性的思考,答案就在其中了,只是选择仍然在煎熬。

1、我的经历

我现在住的房子,是12年买的二手房,房子建造时期是98年。

由于是个学区房,又是老房子,位置在市中心,所以拆迁一直是这里的主题。

去年春节期间,拆迁终于提上日程。拆迁办也成立了,挨家挨户的送了政策,说年后就准备动员拆迁。

给了几个方案,当时我对房地产未来五年都不看好,和老婆商量拿钱走人。租房几年,等房价下跌了赚其中那个差价。

一切畅想的很美好,但是事实什么情况呢?拆迁办走了,不留下一丝眷恋的走了。

目前还住着老房子,依然等待着拆迁。

我们小区的老太太们,从2000年初就开始等,一等就是20多年。其中有些人等不下去了,先走为敬。把房子继承给了后辈,自己去了安乐世界。

2、为什么不拆迁了呢?

刚好有个朋友,在地产公司工作,向他打听了一下,知道了其中的原委。

近几年来的地产行业,可谓是到了寒冬时期。地产公司在宏观政策的压力下,现在过的并不是很舒服。

地产是资金密集型企业,供需双方都需要杠杆维持。但是房住不炒的政策下,金融流入出现了断流。地产拿地做项目,主要是卖的预期,现在预期在政策高压下举步维艰。

很简单,如果明知道蛋糕卖不出去,谁还会买面粉继续生产呢?

当年我们小区的位置,让很多开发商眼红。但是目前这环境下,谁敢拿自己的钱打水漂玩呢?宏观政策的作用下,导致了我们的拆迁办悄悄的撤退,打枪的不要的走了。

3、股市上涨是确定的

目前我国股市处于低价值区域,整体的估值在12倍区间徘徊。

全球的利率都处于负区间,而很多地方的资本市场都出现了泡沫。与其他经济体截然不同的是,我国的股市这几年一直在做价值回归,股市估值泡沫在挤压状态。目前股市泡沫基本不存在,所以今年以来很多境外资金开始布局。

据不完全统计,目前A股当中,境外资金持有规模已经达到了万亿规模。2019年一年250个交易日,每天都在保持了持续的外资流入。

随着一些列政策的出台,我过股市已经有了牛市特征,逐渐走向了牛市征途。

所以此时卖股买房的投资,是非常不明智的一个举动。

以上是我的看法,希望对你有用。

这个问题需要你从几个角度考虑了:

1、你的拆迁消息是哪里得来的,真实性有多大?时间一定是在两年内吗?

我告诉你一个真实的例子,那就是我身边有一个小伙伴的房子说3年内拆,但是已经过去十几年了都没有踪影。

所以,真正的拆迁时间没人会告诉你,让你们知道的也一定是不准确的,或者已经不会在卖出手的。你试想一下,如果真的要拆迁了,人家为什么卖你?

2、拆迁真的能造富吗?现在的社会拆迁早就已经不能造富了!

以前拆迁是按照户口算的,现在拆迁是按“砖”计算的,所以,基本上只有一小部分的收益,很难做到大富大贵。

如今的人拆迁无非两种结果,一种就是附近拿到相同价位的房子,补贴一笔装修费。另一种就是给你到偏远地区,拿几套房子,但是总价其实八九不离十,根本谈不上有什么好处,更别说致富了。

3、股票要撤资吗?股票现在是熊转牛的阶段,未来1-2年里见到牛市的概率还是相对较大的,这个时候你就要考虑拆迁的收益高还是股票的收益高了。

不过对于大部分不会炒股的小伙伴来说,就算牛市到来也只是投机,因此这个权益关系你要好好衡量。

结论:

我认为两年内确定要拆迁的消息其实不太可靠,除非你认识的都是那些身处顶层的人物,否则,该干嘛干嘛吧,不要想着一夜暴富,基本上很难实现。


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到此,以上就是小编对于灵通资讯网最新二手房的问题就介绍到这了,希望介绍关于灵通资讯网最新二手房的1点解答对大家有用。

The End
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