大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于精彩资讯房屋出售的问题，于是小编就整理了2个相关介绍精彩资讯房屋出售的解答，让我们一起看看吧。
不动产买卖过户流程及费用？
卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。
注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
过户费用如下
(1)契税;
(2)营业税：
(3)土地增值税;
(4)所得税;
(5)房屋交易手续费;
(6)房屋产权登记费：
(7)房屋评估费;
法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
第一步，初始登记。购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。 第二步，填写《房屋权登记申请表》。 第三步，拿测绘图（表）。 第四步，在开发商处领取办证相关文件。 第五步，交公共维修金、契税等费用。 第六步，提交申请材料。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
想出售房子，有什么好办法吗？
有如下几种渠道和办法
最直接：把房子的详细信息委托给中介公司，由中介挂出去，他们会收佣金
最快速：58同城二手房转让出售，文案尽量写得优质一点。
差不多：交给58同城的中介，中介上天入地无所不能，为了挣钱嘛
最麻烦：打出A4纸广告，放在楼下，附近的墙体，电线杆。或者公交站广告处。
最考验：让朋友们帮你转发，介绍，朋友圈子大爆发，顺便检验真朋友
最花钱：到地方媒体打广告，报纸，卫士，广播，出租车顶，公交车。
最土豪：找到明星代言，央视上广告，打造成明星房子，但是估计只够代言费。
最迷信：找风水大师测算一下，五行，八字，命理，命格，阴阳，八卦，星座，全部算一遍。
最神经：逢人就说，你要买房吗？你要买房吗？你要～～～～
我先以我自己的角度来谈谈卖房的一些自己的想法和准备功课。希望能帮助到你。
1、要清楚自己的房子的附属设施，如阁楼、阳台、花园、车位、储藏室等。除了车位比较直接可以进行价位计算，其它的附属设施也可以起到一些他人需求。
2、清楚知道自己房子的优缺点，优点就是将这个小区的优点和这个房子的优点叠加，缺点，比如没有电梯，车位比较紧张，靠近垃圾站等等。
3、自我估价根据以上的信息和家人讨论一下价格，包含一个低价和一个高价。
有了以上的审视，接下来，花点时间跑跑沿街的房产中介机构，延伸一些，不要只跑小区门口的中介机构，跨度大一些。跨越到两个红绿灯辐射范围，然后再看看是否要跨区，总体拜访至少五六家中介机构。
发布信息，每个城市、每个地区都有方便市民的二手房发布信息的地方可以都发布一些。
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到此，以上就是小编对于精彩资讯房屋出售的问题就介绍到这了，希望介绍关于精彩资讯房屋出售的2点解答对大家有用。
